لماذا اتخذت اليابان إجراءات صارمة ضد Airbnb
اليابان ، التي تقول Airbnb إنها وجهة السفر الأولى في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لعملائها ، لديها منذ فترة طويلة نظام من دور الضيافة التي تديرها عائلة حيث يتم السماح بدخول الغرف للزوار. ركب التوسع السريع لشركة Airbnb في اليابان على التراخي في تطبيق قواعد مينشوكو (حرفيًا ، نزل).
ناثان بليتشاركزيك ، المؤسس المشارك لشركة Airbnb ، في طوكيو. (صورة رويترز) أكد قانون دخل حيز التنفيذ في اليابان يوم الجمعة على المخاوف المتزايدة في جميع أنحاء العالم مع Airbnb ، شركة تأجير المنازل التي تتخذ من سان فرانسيسكو مقراً لها والتي أحدثت في أقل من 10 سنوات ثورة في الطريقة التي ينظر بها السائحون إلى أماكن الإقامة لقضاء العطلات ، وأحدثت ثورة في الطريقة التقليدية ديناميات الأعمال الفندقية.
اليابان ، التي تقول Airbnb إنها وجهة السفر الأولى في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لعملائها ، لديها منذ فترة طويلة نظام من دور الضيافة التي تديرها عائلة حيث يتم السماح بدخول الغرف للزوار. هذا النظام ، المسمى مينشوكو ، كان مسموحًا به فقط في مناطق معينة ، وطلب من أصحاب المساكن الحصول على تراخيص ، وألزمهم بمجموعة من اللوائح الصارمة - والتي ، مع ذلك ، تم تجاهلها في كثير من الأحيان. ركب التوسع السريع لشركة Airbnb في اليابان على التراخي في تطبيق قواعد مينشوكو (حرفيًا ، نزل).
يسعى القانون الجديد إلى تنظيم minpaku ، أو المساكن الخاصة ، التي يؤجرها أصحابها كمساكن قصيرة الأجل. لقد أزال العديد من المتطلبات الأكثر صرامة للوائح مينشوكو ، بما في ذلك حجم غرفة الإيجار والوجود المستمر في الموقع لما وصفته صحيفة The Japan Times بأنه شخص من نوع الإدارة.
لكنها أيضًا تضع سقوفًا لمشاركة المنازل عند 180 يومًا في السنة ، الأمر الذي أثار مخاوف من عدم قدرة المالكين على جني الأرباح دون زيادة الرسوم الجمركية ، الأمر الذي قد يضر الشركة بدوره. مرة أخرى ، سمح القانون الجديد للسلطات المحلية ، التي ستسجل هذه الشركات ، بوضع مجموعة من القواعد الخاصة بها - لذلك ، حظر جناح في طوكيو الإيجارات في أيام الأسبوع ، عندما تشعر السلطات أن السماح للغرباء بالدخول إلى الشقق قد يكون غير آمن ، حسبما ذكرت وكالة رويترز. . وقالت رويترز وجابان تايمز إنه في كيوتو ، لن يُسمح بالسكن الخاص في المناطق السكنية إلا لنافذة صغيرة بين 15 يناير و 16 مارس.
قبل دخول قانون مينباكو حيز التنفيذ ، طلبت الحكومة من المالكين الذين لم يستوفوا جميع المتطلبات ، إلغاء الحجوزات. وفقًا لذلك ، جمدت Airbnb ما أسمته جزءًا كبيرًا من قوائمها وحجوزاتها. يواجه مشغلو minpaku غير الشرعيين غرامة تصل إلى مليون ين أو أكثر من 6 آلاف روبية. في عام 2015 ، نقلت Airbnb ، التي لا تنشر أرقامًا عن أعمالها ، دراسة أجرتها كلية واسيدا للأعمال التي قالت إن مجتمع Airbnb قد ساهم بمبلغ 221.99 مليار ين في النشاط الاقتصادي في الاقتصاد الياباني بين يوليو 2014 ويونيو 2015 ، ودعم 21791 وظيفة.
ونقلت صحيفة ستريتس تايمز ومقرها سنغافورة ، الخميس ، عن وكالة السياحة اليابانية قولها إنها تلقت ، حتى 8 يونيو ، 2707 طلبات للإدراج من المالكين ، ووافقت على 1134. وقالت الصحيفة إنه في حين أن هذا الرقم كان عشرة أضعاف العدد الذي كان عليه قبل شهر ، إلا أنه لا يزال متأخرًا كثيرًا عن 62000 قائمة كانت لدى Airbnb في وقت سابق من هذا العام.
في حين أن قانون مينباكو يهدف إلى تنظيم أعمال تأجير المنازل قبل التدفق الهائل المتوقع للسياح خلال كأس العالم للرجبي في العام المقبل ودورة الألعاب الأولمبية والبارالمبية لعام 2020 (تهدف الدولة إلى استضافة 40 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2020) ، فقد تم تشغيل Airbnb في الجدران التنظيمية في العديد من المدن الكبرى ، بما في ذلك برلين ولندن ونيويورك وحتى سان فرانسيسكو ، مع إلقاء السلطات باللوم عليها في تفاقم أسواق الإسكان الضيقة بالفعل ، حسبما أفادت رويترز في فبراير من هذا العام.
قال التقرير نقلاً عن بيانات حكومية إن سان فرانسيسكو تجاوزت حد 90 ليلة للإيجارات وأصدرت متطلبات الترخيص ، مما أدى إلى انهيار في عدد الإيجارات ، وفي برلين ، تمت إزالة 3953 منزلًا من قوائم إيجارات الإجازات العام الماضي. وانخفضت القوائم في باريس في كانون الثاني (يناير) مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي ، وتم تسويتها في أمستردام.
جاء التشديد التنظيمي في جميع أنحاء العالم جنبًا إلى جنب مع تباطؤ النمو في أعمال Airbnb حيث بدأ المسافرون في بعض الأسواق في الابتعاد عن مخاطر ومراوغات استئجار شقة شخص غريب ، مما أجبر الشركة على تقديم أنواع جديدة من الخدمات ، وفقًا لتقرير رويترز.
في الهند ، تنمو Airbnb. في أواخر عام 2017 ، نُقل عن أحد كبار المسؤولين التنفيذيين في الشركة قوله إن مليون هندي استخدموا Airbnb منذ عام 2008 ، ونمت أعمال الشركة في الهند بنسبة 200٪ تقريبًا خلال العام الماضي. ونقل عن المسؤول التنفيذي قوله إن Airbnb تمتلك الآن 4 ملايين عقار في 68 ألف مدينة في 191 دولة.
شارك الموضوع مع أصدقائك:
